sacramento— Los legisladores de California aprobaron leyes que garantizan que las compañías de seguros brinden una mejor cobertura para las viviendas dañadas por el humo y proporcionen financiamiento para mejoras que protejan las viviendas de futuros daños por incendios.
Las medidas se encuentran entre una serie de proyectos de ley aprobados durante la sesión legislativa de 2026 para abordar las consecuencias actuales de los devastadores incendios de 2025 en el área de Los Ángeles.
El incendio Eaton y el incendio Palisade destruyeron más de 16,000 estructuras y mataron a 31 personas, lo que los convierte en dos de los incendios más mortíferos y destructivos en la historia del estado. Al igual que el incendio catastrófico que tenemos ante nosotros, la tragedia inspira a la gente a actuar.
Gran parte de la atención sobre los incendios forestales por parte del gobernador Gavin Newsom y los legisladores de California en los últimos días de la sesión legislativa se ha centrado en una propuesta para desviar la responsabilidad de las empresas de servicios públicos cuyos equipos provocan incendios forestales.
El complejo debate sobre políticas de alto riesgo busca abordar la demanda y los riesgos financieros que enfrentan las empresas de servicios públicos, sus clientes y aseguradoras a raíz de los catastróficos incendios forestales que han asolado California en los últimos años, pero los compromisos propuestos recientemente por los legisladores y el gobernador no lograron aprobarse el martes.
Sin embargo, los legisladores aprobaron varios proyectos de ley este año para ayudar a las víctimas de incendios a hacer frente a los onerosos requisitos de seguro después de un desastre y aumentar los esfuerzos de prevención. Todos fueron a Newsom para buscar su consideración.
Dos proyectos de ley complementarios aprobados el lunes garantizan que las casas que sobrevivan a los incendios forestales pero que sean afectadas por el humo sean reparadas adecuadamente antes de que los residentes puedan regresar.
Los proyectos de ley fueron desencadenados por el incendio Eaton de 2025, que dejó miles de hogares contaminados con plomo, algunos con niveles excesivos. cientos de veces Considerado seguro por la Agencia de Protección Ambiental de EE. UU. Los propietarios de viviendas a menudo informan que sus compañías de seguros niegan o retrasan los reclamos, recomiendan métodos de limpieza que los expertos consideran inadecuados y obligan a los residentes a regresar a sus hogares antes de que las pruebas demuestren que sus hogares son seguros.
El primer proyecto de ley, AB 1642, ordenaría al Departamento de Control de Sustancias Tóxicas que desarrolle estándares científicos sobre lo que constituye un hogar seguro y brindaría orientación sobre cómo reparar adecuadamente un hogar. El segundo proyecto de ley, AB 1795, requeriría que las compañías de seguros cumplan con estos estándares y cumplan con prontitud durante el proceso de reclamos.
La ley complementaria sólo entrará en vigor si Newsom firma ambas leyes.
Inicialmente, los dos proyectos de ley estaban en conflicto entre sí. La Ley de Estándares Científicos contó con el apoyo de muchos sobrevivientes del incendio de Eaton desde su inicio. Sin embargo, el proyecto de ley de seguros, desarrollado por un grupo de trabajo del Departamento de Seguros, ha sido ampliamente criticado por los sobrevivientes porque da a las compañías de seguros margen de maniobra para negar reclamos y impone a los propietarios la carga de demostrar que sus casas fueron de hecho contaminadas por incendios.
En una avalancha de último minuto de “noches de insomnio”, “cinco horas de llamadas por Zoom” e intervención de la oficina del gobernador, los defensores obtuvieron protecciones adicionales para los sobrevivientes de incendios en las facturas de seguros y conciliaron ambas cosas, dijo Dawn Fanning, directora general de Eaton Fire Residents United, un grupo de defensa de viviendas dañadas por el humo.
“Se necesitó mucho trabajo para llegar aquí y estamos muy contentos de haber llegado aquí”, dijo Fanning.
Después del incendio de Eaton, “era como el Salvaje Oeste, la gente intentaba luchar para encontrar respuestas”, dijo. “Si estas leyes estuvieran vigentes, miles de personas regresarían a casa ahora mismo”.
Otra legislación del senador Benjamin Allen (D-Santa Mónica), que compite por el puesto de Comisionado de Seguros de California, tendría como objetivo dar a los propietarios más avisos y opciones antes de ser abandonados por sus compañías de seguros, un problema que los propietarios enfrentan cada vez más a medida que los incendios forestales se vuelven más frecuentes y destructivos.
Allen dijo en una audiencia sobre el proyecto de ley en mayo que muchos avisos de no renovación de las compañías de seguros contienen razonamientos vagos. SB 1301. Su legislación requeriría información específica para brindar a los propietarios la oportunidad de mitigar los problemas y conservar la cobertura.
Otro proyecto de ley presentado por Allen, que representa el área de Palisades que experimentó incendios en 2025, crearía un nuevo programa de préstamos para ayudar a los propietarios a mitigar los riesgos de incendio reforzando sus viviendas o instalando materiales resistentes al fuego en el exterior de sus edificios.
“A veces puede costarle al propietario decenas de miles de dólares, y simplemente no hay mucho financiamiento para este tipo de trabajo. No hay mercado para ello”, dijo Allen durante la audiencia de abril.
Se espera que el programa financie 1.000 proyectos en el primer año y hasta 2.400 proyectos en cinco años, según un análisis del proyecto de ley.
Un proyecto de ley de presupuesto aprobado el martes por la mañana también incluye $25 millones en subvenciones, reembolsos o préstamos para el fortalecimiento de viviendas, que se distribuirán a través de un programa separado creado por la Oficina de Servicios de Emergencia del Gobernador. La asistencia tiene un límite de $25,000 por propietario o propiedad.
Pero otras propuestas para proporcionar incentivos financieros para la rehabilitación de viviendas no fueron aprobadas, incluido un proyecto de ley del asambleísta Steve Bennett (D-Ventura) que excluiría las mejoras de las viviendas de las reevaluaciones de impuestos a la propiedad y requeriría que las compañías de seguros proporcionen a los propietarios de viviendas dos cotizaciones: una para la propiedad tal como está y otra para el cumplimiento de la certificación integral de rehabilitación de viviendas del estado.
El asambleísta Joe Patterson (R-Rocklin) dijo que otro proyecto de ley sobre el escritorio de Newsom busca obtener compensación para las víctimas de incendios forestales provocados por servicios públicos que, en algunos casos, han estado esperando durante más de una década.
En 2019, el estado estableció un fondo contra incendios forestales pagado por las empresas de servicios públicos para reembolsar las reclamaciones derivadas de incendios forestales causados por equipos de las empresas de servicios públicos. Pero el fondo no es retroactivo y algunas personas que sufrieron pérdidas antes de que se creara el fondo todavía están esperando pagos.
El proyecto de ley de Patterson pediría a la Comisión de Servicios Públicos de California que determine cuánto dinero aún se debe a estas víctimas, incluidos los daños causados por el mortal incendio Camp Fire de 2018, que fue iniciado por líneas eléctricas de PG&E y destruyó la ciudad de Paradise.
“Durante años, los supervivientes de los incendios forestales se han visto obligados a esperar respuestas mientras la brecha de compensación sigue sin resolverse”, dijo Patterson en un comunicado tras la aprobación del proyecto de ley. “AB 2700 Se trata de hacer lo correcto para los sobrevivientes de incendios forestales que han esperado demasiado para recuperarse. “